Le délai de rétractation : certains l’aiment chaud ou 7 ans de réflexion…

…parfois interminables pour les vendeurs et les agences immobilières, même au Vésinet !

Fixé à 7 jours dans la loi ALUR, le délai de rétractation a été rallongé à 10 jours en 2015 par la loi Macron.

Il concerne tous les achats immobiliers, dans le neuf ou l’ancien, pour une résidence principale ou secondaire.

Une fois signée la promesse de vente, le vendeur - promettant - est engagé de façon ferme et définitive à vendre à son bénéficiaire - l’acquéreur.
Tandis que ce dernier dispose pour sa part d’un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires.
Durant ce délai, l’acquéreur peut renoncer à la vente sans pénalité, et sans avoir à justifier sa décision.

Si l’agent immobilier n’a pas bien effectué son travail (ce qui n’arrive jamais à l’agence LES CERCLES évidemment), ce délai peut sembler très long. Il faut retenir son souffle pendant 10 jours avant d’être rassuré sur la bonne poursuite de la signature.

Même si la chance d’habiter au Vésinet est immense, aucun acheteur n’est à l’abri de doute ou de craintes avant de s’engager dans un achat immobilier.

C’est pourquoi le rôle de l’agent immobilier est (entre nombreuses autres missions) de faire preuve de beaucoup d’écoute, de psychologie et de finesse à l’égard de ses acheteurs, afin d’identifier et de lever toutes ces craintes et ces doutes avant d’engager acquéreur et vendeur dans une signature.

Tout doit être connu, évoqué et discuté avant la signature.

Et même avant l’offre.

Afin qu’aucune surprise ne vienne gâcher le bon déroulement de la vente, à aucun moment.

C’est une règle d’or à l’agence LES CERCLES, afin que tout le monde soit (r)assuré de vivre ces 10 jours aussi légèrement que vole la robe de Marylin sur la grille du métro….

LES CERCLES, agence immobilière, Le Vésinet vous propose :

Duplex 4 pièces de 95 m² - LE PECQ
Local commercial de 40 m² - PARIS
Maison 4 pièces 61 m² - LE PECQ
Maison 8 pièces de 185 m² - LE VESINET
Appartement duplex 6 pièces de 135 m² - SAINT GERMAIN EN LAYE

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Notre agence immobilière intervient sur les communes : Le Vésinet, Saint-Germain-en-Laye, Croissy-Sur-Seine, Le Pecq, Paris, Chatou et de nombreuses autres communes de l'ouest parisien.
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