Un déménagement, un heureux évènement, une mutation professionnelle ? Ces différents éléments peuvent vous conduire à quitter Le Vésinet mais une question se pose alors : Vaut-il mieux vendre ou louer votre maison ?

 

Souvent, la rentabilité va guider le choix. Mais d’autres axes de réflexion doivent être pris en compte avant de mettre en location ou de partir sur une vente immobilière.

Vendre ou louer sa maison : les réflexions préalables

Le choix entre vendre ou louer sa maison aura des répercussions sur votre avenir à court, moyen et long terme et il peut en résulter des bonnes surprises comme de réelles contrariétés.

Voici les paramètre indispensables à prendre en compte :

• votre situation fiscale et financière
• vos projets de famille
• vos envies professionnelles

Une fois ces critères personnels considérés, vous pouvez réaliser une étude de marché pour savoir si vous devez vendre ou louer.

Pour ce faire, le mieux est de se tourner vers une équipe de professionnels, qui connaît bien le périmètre. C’est le cas de l’agence LES CERCLES qui prendra en compte le marché de la vente au Vésinet, dans les Yvelines et même en île de France, la situation économique en général de la boucle de Seine, l’évolution des loyers avec une fourchette approximative de la location au mètre carré, les avantages géographiques de votre bien (proximité des transports et des commerces, distance du centre-ville…) ?

Une fois l’étude du marché immobilier réalisée, vous pouvez vous concentrer sur les caractéristiques de votre bien :

• L’état général de votre bien immobilier (est-il comme neuf, ou au contraire est-ce un bien qui a déjà une histoire) ? 
• Des travaux sont-ils nécessaires ?
• La distance entre votre ancienne et votre nouvelle résidence est-elle importante ? 

Vous devez également prendre en compte le montant du crédit qu’il vous reste à rembourser. 

Une fois ces questions prises en compte, vous devez davantage savoir si vous préférez la vente ou la location de votre bien immobilier.

 

La vente de son bien immobilier au Vésinet

La vente de votre bien sera avantageuse pour disposer d’une rentrée d’argent importante et financer vos différents projets de vie, à commencer par le financement de votre nouvelle maison.  Les équipes des Cercles sont à votre disposition pour faire une estimation précise de votre bien, et vous accompagner le cas échéant dans l’acquisition de votre nouvelle maison. 

La vente de son patrimoine est un acte important qui doit être conduit avec sérieux et intégrité. C’est ce que font Les Cercles, comme en témoignent les différents témoignages sur Google ! 

Pour trouver un juste compromis entre le prix espéré et le délai que vous vous êtes imposé pour vous séparer de votre bien, vous pouvez compter sur l’accompagnement des Cercles.